长沙新房周成交量持续下降 购房者观望情绪浓厚 ——凤凰网房产长沙

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上海乐铮在回复函中坚称,要约收购过程中的信息披露不存在误导及重大遗漏。

”于人生而言,“忍穷”二字,难能可贵。

机构投资者包括基金经理的相关指标对市场影响力更大,但由于采集难度大,却很少能涵盖在大数据之中。

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“金九”已过一半,市场看似热闹不已,这源于新房供应十分给力,诸多项目同时认筹或者开盘,营造出火爆气氛。然而,9月开局,长沙新房成交仍较疲软,未见起色,甚至仍处于下滑状态。

无独有偶,土地市场也正遭遇“供应充足成交冷清”的局面,上周,长沙内六区共供应13宗经营性用地,其中一宗遭遇流拍,三宗出现溢价,其余均为底价成交。

市场风向没有变,而无论是新房成交还是土地成交,均不如预期。【新房】上周长沙内六区新房供应上涨,成交下跌。长沙内六区成交据长沙克而瑞数据研究中心显示,上周()长沙内六区商品房成交面积为万方,环比下降%。成交主要集中在和,而则因高单价项目入市成交,从而拉动区域整体均价上扬。

据了解,、、克拉美丽山庄、和等多个项目成交面积与成交金额均位居前列。

“受网签速度影响,成交量出现阶段性回落。

同时,因大量低价项目入市,使得整体成交均价处于低位水平。

购房者不仅更趋理性,其观望对比心态也在逐步加强,从而导致成交再度出现分化。”某业内人士分析到。长沙内六区供应据长沙克而瑞数据研究中心显示,上周()长沙内六区商品房供应面积为万方,环比上涨%。从区域来看,为上周供应大户,获批预售证房源为543套,供应365套,供应350套。受政策调控影响,有效购房客户减少,开发商积极拿证推新,抢占市场,从而造成上周新房供应量大幅上涨。【动态】湖南省住建厅下令扫黑9月12日,《湖南省房地产市场经营主体严重失信名单管理暂行办法》(以下简称《办法》)正式出台。该《办法》自2018年10月1日起施行,至2020年9月30日止。这是全国第一个省级房地产市场经营主体失信黑名单制度。《办法》规定,对列入失信黑名单的房地产市场经营主体,给予以下联合惩戒措施:列为重点监管对象,加大日常监管力度,提高现场检查、抽查比例和频次;不列入各类免检、免审事项范围;暂停其相关资质。备案登记的评审,对已取得资质证书、备案登记证书的,进行实地符合性审查,依法依规对其资质、备案登记作撤销或降级处理;限制参与政府投资工程建设及管理服务的投标活动;限制取得房地产项目开发规划选址许可、施工许可、商品房预(销)售许可、商品房买卖合同备案等;取消参加住建系统评先评优资格;约谈主要负责人,对其主要负责人及相关责任人强制进行相关业务培训;禁止惩戒对象在法定期限内担任相关生产经营单位的法定代表人、负责人,已经担任的依法责令办理变更登记;依法对惩戒对象实施市场和行业禁入;发现有新的失信行为的,依法依规在自由裁量范围内从重处罚;可以采取的惩戒措施。长沙二套房贷利率最高上浮30%近日,融360发布《2018年8月中国房贷市场报告》。数据显示,8月,全国首套房贷款平均利率为%,相当于基准利率倍,环比7月上升%;同比去年8月上升%。长沙方面,8月,所监测的15家银行首套房房贷利率执行较基准利率上浮区间为10%~20%不等(目前央行公布的基准利率为%),二套房房贷利率执行较基准利率上浮区间从20%~30%不等。北京公积金认房又认贷9月13日,北京住房公积金管理中心发布了《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》。据观点地产新媒体了解,公积金贷款新政实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。此外,北京公积金贷款政策从此前的“只认房”变成与商贷一样的“认房又认贷”,只要在银行征信系统中有过贷款记录,均被认定为二套。【土地】9月土拍高潮12宗经营性用地成功出让上周,长沙土地市场迎来13宗经营性用地出让,其中长沙县一宗纯商业用地流拍,12宗地块均成功出让。这是本月土地出让高潮,甚至可以说是下半年的半年度大戏。9月11日,长沙出让5宗经营性用地,分别为2宗纯商业用地和3宗限价商住用地,其中,3宗限价地块全部位于,最高限价8800元/平,最低限价8300元/平。另外两宗纯商业用地分布在和。速战速决,在竞拍开始之时,这5宗地均底价成交,无溢价地块出现。这波土地出让小高潮并不“高”!9月12日,长沙县出让两宗纯商业用地,同样没有竞拍门槛,起始楼面价相差不到200元/平,而命运却大不相同。一宗竞拍59轮,溢价率高达75%,而另一宗则无人问津,遭遇流拍。9月13日,声势浩大的“限价地”出让大战正式打响,6宗优质地块集中竞拍,其中4宗地底价成交,2宗地出现溢价。据统计,此次梅溪湖和洋湖两大片区土地出让共揽金亿元。值得一提的是,湖南梦想置业成拍最大赢家,连拿梅溪湖三宗“风水宝地”,更是底价摘得位于梅溪湖中轴线位置的068号优质地块。同时,映客置业和港企深业(鹏基)置业均于洋湖各得一子。【开盘】上周末长沙5项目开盘省府纯新盘均价9399元/平据凤凰网房产不完全统计,上周末()长沙共5项目开盘,其中3项目新推住宅房源,分别为、和;2项目新推商业公寓产品,分别为和。上周开盘的住宅项目中,和均位于省府片区,主推98-126平毛坯住宅,为纯新盘,首次开盘推出87-145平住宅,均价9399元/平。位于,本次开盘新推95-112平住宅,均价9600元/平。另外,主推57-132平毛坯公寓,主推47-76平loft公寓。【400来电】以量取胜备受购房者关注来源:凤凰网房产据凤凰网房产统计,上周长沙400来电量最多的5个楼盘分别为、、、和,分布在、和。近期开盘推新项目多,购房者关注热度聚焦。目前,在榜5项目仅有商铺在售,尽管该项目之前负面连连,存在问题诸多,但其市场热度一直居高不下。同时,的1号栋、6号栋已获批预售证,房源为97平、114平、124平、140平毛坯住宅,预计均价5200元/平,预计9月19日开盘。此外,三个项目均处于待售状态,均于8月开盘摇号选房,属于市场热门楼盘。在此之前,诸多业内人士预测“金九银十”势头难再,结合长沙楼市现状来看,目前确实是如此,“金九”未现开门红,上周成交也未有起色,购房者更趋理性,观望对比心理得到加强,不再急于成交。着急的是开发商,如何抓住数量有限的购房者,提高销售业绩,交出一份满意的成绩单,是他们目前所头疼的难题。同时,长沙正在加快建设住房租赁市场,方案逐步细化,并因地制宜,相信在不久的未来,租赁市场与新房市场“两驾马车”将齐头并进。

如网签备案合同出现购房人姓名、身份证号码错误或不是18位、房屋地址错误或具体房号不明确、房屋地址与《不动产权证》或《房屋所有权证》记载的房屋坐落地址不一致等情况的,各市县税务部门不能按此合同进行征税,须由购房人到房管部门重新修改网签备案合同,并根据正确的网签备案合同进行征税。

未来3至5年以OLED面板为主的投入规模可以达到300亿至500亿美元,涨势喜人。

更重要的是,如果苏-35装备的是如霹雳-15等远程空对空飞弹,可以用来攻击美国空中加油机,还有如E-3空中预警机等在太平洋执行任务至关重要的支援作战机。

(实习编译:姚师平审稿:李宗泽)

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